Dom na wąskiej działce – Tatiana Bilbao. Projekt architektoniczny udostępniony open-source ze zleceniem dostosowania.

Dom na wąskiej działce. Przedmiotem oferty jest zlecenie modyfikacji i dostosowania projektu architektonicznego rozpowszechnianego na zasadach open-source, pt. „Module House” autorstwa TATIANA BILBAO S.C. udostępnionego na stronie: http://paperhouses.co.

Zlecenie dotyczy modyfikacji i dostosowania do Twoich oczekiwań oraz przepisów Prawa Budowlanego i Planu Zagospodarowania Przestrzennego udostępnionej na zasadach open-source dokumentacji z poszanowaniem praw autora i określonych warunków udzielonej licencji.

Opracowanie udostępnionego projektu poprzez dostosowanej do Twoich potrzeb koncepcji architektonicznej z wyceną oferujemy za 10zł netto za m2 powierzchni całkowitej obiektu.

Opracowanie kompletnej dokumentacji architektoniczno – budowlanej do uzyskania pozwolenia na budowę oferujemy za 30zł netto za m2 powierzchni całkowitej obiektu.

W projekcie zastosowano moduły o wymiarach zewnętrznych 350x700cm. Proponowana koncepcja architektoniczna jest w naszej ocenie świetnym rozwiązaniem zapewniającym elegancki i tani (dzięki technologii Q-Moduł), oraz całkiem spory dom mieszkalny na relatywnie wąskiej (około 13m szerokości) działce.  Występuje również możliwość zastosowania modułów krótszych, co pozwoli na zaprojektowanie obiektu na terenie o jeszcze bardziej ograniczonej szerokości. W prawie polskim odległość projektowanego obiektu od granicy działki w przypadku ściany bez otworów powinno wynosić nie mniej niż 3 m, a w przypadku ściany z otworami (okna lub drzwi) 4m.
Zastosowanie Q-Modułów umożliwia projektowanie i aranżowanie dowolnej wielkości powierzchni mieszkalnych z podziałem na przestrzenie 25m2 lub mniejsze. Nośność stropów Q-Modułów wynosi od 4 do 10kN na m2. W przypadku obiektów mieszkalnych lub usługowych wystarczy 4kN / m2.

UNIWERSALNOŚĆ:

Wstępna koncepcja architektoniczna zakłada projekt obiektu mogącego zamiennie pełnić funkcję obiektu komunalnego, socjalnego, domu imigranta, hostelu, mini-apartamentów lub domu studenckiego. Moduły o powierzchni od 18,5 m2 do 25m2 można łaczyć z kolejnymi tworząc otwartą przestrzeń lub aranżując pomieszczenia mieszkalne w tym samodzielne w pełni wyposażone mieszkania, ale też przestrzenie biurowe, socjalne, magazynowe i inne. Koncepcja zakłada minimum 20 modułów mieszkalnych w każdej z kondygnacji, przy 4-ro kondygnacyjnym układzie budynku. Ostateczna wielkość obiektu zależna jest od Inwestora.

W każdym module proponujemy w pełni wyposażoną łazienkę oraz pokój z aneksem kuchennym. Występuje również możliwość aranżacji apartamentów o większych powierzchniach przypisanych dla kilku modułów mieszkalnych. Technologia zapewnia trwałe użytkowanie obiektu, możliwość jego wielokrotnej migracji i zmian przeznaczenia.

TRWAŁOŚĆ I WANDALOODPORNOŚĆ:

Trwałe betonowe i wandaloodporne rozwiązania wyposażone są we wtopione w ściany instalacje okablowania strukturalnego, wentylacji i klimatyzacji, przeciwpożarowe i antywłamaniowe oraz inne, w zależności od potrzeb. Moduły żelbetowe, monolityczne są doskonale wyciszone wewnątrz, wandaloodporne i ogniotrwałe.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ:

Proponujemy zastosowanie zdecentralizowanego systemu rekuperacji powietrza PRANA (www.stopwilgoci24.pl), nie ma problemu z zastosowaniem również systemów rekuperacji centralnej – wg. decyzji Inwestora. Jako podstawowe źródło ogrzewania i klimatyzacji zaplanowano panele grzewczo-chłodzące na bazie wody lub glikolu, zatopione w żelbetowych ścianach. W ten sposób wykorzystano nie tylko konstrukcyjne ale i akumulujące energię właściwości żelbetu, a instalacja może zostać połączona z instalacją obiektu istniejącego. System będzie pełnił funkcję zarówno ogrzewania zimą jak i chłodzenia latem, jeśli połączymy go z pompą ciepła powietrze-woda, z możliwością integracji z panelami fotowoltaicznymi. Możliwe jest sterowanie temperaturą i rekuperacją powietrza w każdym module odrębnie.

SZYBKOŚĆ REALIZACJI:

Betonowe konstrukcje Q-Moduł są tanie, bezpieczne, trwałe i umożliwiają szybką realizację inwestycji oraz wielokrotne przenoszenie obiektów bez istotnych strat związanych z ich demontażem i ponownym montażem. Stosowanie Q-Moduł otwiera nowe możliwości inwestowania w tereny dzierżawione, bez utraty obiektu wraz z zakończeniem dzierżawy. Aktualna koncepcja architektoniczna którą dysponujemy, w krótkim terminie (około 2-4 tygodni) może zostać zmodyfikowana i dostosowana do potrzeb inwestora, wraz z opracowaniem kompletu dokumentów wystarczających do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt będzie dostosowany do indywidualnych uwarunkowań prawa budowlanego na terenie realizacji inwestycji, umiejscowienia obiektu względem działki i indywidualnych oczekiwań inwestora w odniesieniu do architektury i użytych materiałów. Każdy z naszych obiektów może być zamknięty dachem płaskim (użytkowym), dwuspadowym, kopertowym lub jakimkolwiek innym. Aranżacja elewacji i użytych materiałów to również kwestia indywidualna Inwestora.

Chętnie również współpracujemy z architektami Inwestora, dostarczając wszelkich niezbędnych informacji a także kompletnej dokumentacji konstrukcyjnej dla indywidualnej wizji architektonicznej. Po uprzednim przygotowaniu płyty fundamentowej, posadowienie obiektu w stanie surowym z instalacjami lub w stanie bardziej zaawansowanym (w zależności od oczekiwań inwestora) zajmie około 2 – 3 tygodnie. Tak samo szybko obiekt może zostać w przyszłości zdemontowany i przeniesiony w inne miejsce, w przypadku realizacji inwestycji na gruncie dzierżawionym. Monolityczna, żelbetowa konstrukcja zapewnia użytkowanie na wiele dziesiątków lat i możliwość przenoszenia obiektu.
Stosowanie Q-Moduł otwiera nowe możliwości inwestowania na terenach dzierżawionych, bez utraty obiektu wraz z zakończeniem dzierżawy.

Na zamówienie inwestora projektujemy podobne konstrukcje o większej i mniejszej ilości modułów oraz powierzchni, z możliwością innych zastosowań. Jeżeli jesteś zainteresowany indywidualnym projektem, skontaktuj się z nami przed zakupem projektu gotowego.